{"id":802,"date":"2019-05-11T05:27:55","date_gmt":"2019-05-11T03:27:55","guid":{"rendered":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/?p=802"},"modified":"2019-05-11T05:27:55","modified_gmt":"2019-05-11T03:27:55","slug":"anteckningar-fran-medlemsmote-10-april-2019","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/anteckningar-fran-medlemsmote-10-april-2019\/","title":{"rendered":"Anteckningar fr\u00e5n medlemsm\u00f6te 10 april 2019"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ombyggnation<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Tidplanen f\u00f6r ombyggnationen ser bra ut, \u00c5hlin &amp; Ekeroth ligger f\u00f6re tidsplanen, det skickas ut en ny uppdatering n\u00e4r punkthuset \u00e4r klart.<\/li>\n<li>Panel som \u00e4r skadad byts ut till ny<\/li>\n<li>M\u00e5lningen av all panel ligger i underh\u00e5llningsplan om tre \u00e5r &#8211; 2022, m\u00e5lades om senast 2010. Skicket p\u00e5 m\u00e5lningen \u00e4r inte j\u00e4ttebra, n\u00e4r byggst\u00e4llningar redan finns p\u00e5 plats har styrelsen beslutat att vi passar p\u00e5 att m\u00e5la om. Detta f\u00f6r att undvika att mer panel blir d\u00e5lig samt minskad kostnad f\u00f6r att etablera byggst\u00e4llningar p\u00e5 nytt. Vi passar p\u00e5 att byta f\u00e4rg till gr\u00e5, provm\u00e5lning finns att se p\u00e5 gaveln av lokalen mot cykelf\u00f6rr\u00e5det l\u00e4ngst in mot A-g\u00e5rden.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kostnad ombyggnation<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Takbyte, 6.496.000 kr ex. moms, 8.120.000 kr inkl. moms<\/li>\n<li>M\u00e5lning, 850.000 kr ex. moms, 1.0602.500 kr inkl. moms nedprutat 40.000 kr till 1.022.500 kr inkl. moms.<\/li>\n<li>Total kostnad f\u00f6r ombyggnationen \u00e4r 9.1 miljoner.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Budget<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vi g\u00f6r en stor investering i och med ombyggnationen av tak samt m\u00e5lning.<\/li>\n<li>Vi har s\u00e4krat upp med ett nytt l\u00e5n p\u00e5 5.000.000 kr, f\u00f6r att m\u00f6ta investeringen v\u00e4l.<\/li>\n<li>Styrelsen samt Riksbyggen ser att vi inte kommer beh\u00f6va h\u00f6ja n\u00e5gra avgifter, tack vare att f\u00f6reningen har en god ekonomi. Om det mot f\u00f6rmodan skulle beh\u00f6vas s\u00e5 finns det som f\u00f6rslag att h\u00f6ja hyran f\u00f6r garage\/parkeringsplats ist\u00e4llet som idag \u00e4r extremt billiga.<\/li>\n<li>Vi har 8.37 miljoner i underh\u00e5llningsfonden i dagsl\u00e4get, med l\u00e5n 13.370.000 kr efter renoveringar ca. 4,3 miljoner kvar.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokalen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ordningsregler fungerar mycket bra vid uthyrning upplever styrelsen. Vi forts\u00e4tter med att inte hyra ut p\u00e5 ny\u00e5rsafton vilket m\u00e5nga tycker \u00e4r positivt.<\/li>\n<li>N\u00e4r man hyr lokalen ska det vara tyst kl. 23.00 och d\u00e5 menar vi ingen h\u00f6g musik, \u00f6ppna f\u00f6nster eller prat och stoj utanf\u00f6r. Men man f\u00e5r vara kvar efter kl. 23.00 i lokalen men vi ber alla t\u00e4nka p\u00e5 att n\u00e4r man tar sig hem att vara s\u00e5 tysta som m\u00f6jligt.<\/li>\n<li>Vi har tagit bort st\u00e4dschemat f\u00f6r lokalen, d\u00e4r lokalansvarig Eva Holmsell tagit \u00f6ver st\u00e4dning mot ers\u00e4ttning av 8 m\u00f6tesarvoden\/\u00e5r dock ej under byggnation.<\/li>\n<li>N\u00e4r byggnationen p\u00e5g\u00e5r anv\u00e4nds lokalen av byggpersonal till matsal samt omkl\u00e4dningsrum, fungerar bra.<\/li>\n<li>Vi har byggst\u00e4dning av lokalen varje fredag, som utf\u00f6rs av lokalansvarig Eva Holmsell mot en ers\u00e4ttning av 3 arvoden\/m\u00e5nad under byggnationen. Vilket g\u00f6r att vi sparar 1000 kr\/m\u00e5nad mot att anlita en st\u00e4dfirma.<\/li>\n<li>Vi \u00f6ppnade \u00e4ven upp f\u00f6r uthyrning av lokalen l\u00f6rdagar och s\u00f6ndagar under byggnationen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Vad har vi gjort?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>OVK &#8211; besiktning + kanalrensning<\/li>\n<li>Statuskontroll av l\u00e4genheter<\/li>\n<li>Byggt mur vid stora parkeringen mot C-g\u00e5rden.<\/li>\n<li>Staket ut mot Rambogatan vid C-g\u00e5rd.<\/li>\n<li>Rensat och klippt ner i dungen bakom A-g\u00e5rden.<\/li>\n<li>T\u00e4tat ventilationen i bastun.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Vad ska vi g\u00f6ra?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Energideklaration, m\u00e5ste utf\u00f6ras var 10 \u00e5r.<\/li>\n<li>Fortsatt byggnation.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00d6vriga fr\u00e5gor<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Som ni vet sedan tidigare s\u00e5 br\u00f6t vi Riksbyggens RB-avtal g\u00e4llande ombyggnationen av olika anledningar. Vi har l\u00e4mnat in ers\u00e4ttningskrav till Riksbyggen kring deras miss i RB-avtalet. Detta \u00e4r en segdragen process och f\u00f6rst nu har vi haft ett f\u00f6rsta m\u00f6te med projektledare Hoppes chef, det gav inget s\u00e5 vi k\u00e4mpar vidare med detta \u00e4rende. Under tiden tar vi in offerter fr\u00e5n andra akt\u00f6rer n\u00e4r det g\u00e4ller v\u00e5rt fastighetsserviceavtal som nu l\u00f6per p\u00e5 med Riksbyggen.<\/li>\n<li>Soprumsd\u00f6rren p\u00e5 C-g\u00e5rden \u00e4r d\u00e5lig och det \u00e4r h\u00e5l i asfalten p\u00e5 parkeringen, vi kollar upp detta.<\/li>\n<li>F\u00f6rslag p\u00e5 att n\u00e4r garagen ska m\u00e5las om i gr\u00e5tt s\u00e5 kan vi g\u00f6ra detta tillsammans p\u00e5 st\u00e4ddagarna, vilket skulle spara pengar + trevlig gemenskap.<\/li>\n<li>Ballofixer, vattenavst\u00e4ngning i l\u00e4genhet och radhus. Om du inte vet var de sitter s\u00e5 ta reda p\u00e5 det.\u00a0 Det \u00e4r viktigt att man ett par g\u00e5nger per \u00e5r motionerar dem, d.v.s kollar att det g\u00e5r att st\u00e4nda av genom att vrida p\u00e5 dem.<\/li>\n<li>Flera har upplevt att varmvattnet har varit extremt varmt mot tidigare, vi kollar upp detta.<\/li>\n<li>Klagom\u00e5l p\u00e5 v\u00e5ra Minimasters, vi kollar upp besiktningsprotokollen om det framg\u00e5r om det beh\u00f6vs n\u00e5gra \u00e5tg\u00e4rder. 2 medlemmar felanm\u00e4ler sina problem, n\u00e4r det g\u00e4ller ljudniv\u00e5n s\u00e5 ska den m\u00e4tas vid besiktning om den verkar extremt h\u00f6g.<\/li>\n<li>F\u00f6rfr\u00e5gan om n\u00e4r det \u00e4r dags f\u00f6r byte av k\u00f6ksfl\u00e4kt i Punkthuset, vi kollar i underh\u00e5llningsplanen.<\/li>\n<li>Om n\u00e5gon \u00e4r intresserad av styrelsearbete s\u00e5 h\u00f6r av Rbg. 239 har flera kontakter som inte fungerar, vi kollar vad det st\u00e5r i protokollet fr\u00e5n statuskonstrollen, och \u00e5terkopplar om det \u00e4r n\u00e5got d\u00e4r som kommenterats och om det \u00e4r boende eller f\u00f6reningen som ska st\u00e5 f\u00f6r \u00e5tg\u00e4rderna.<\/li>\n<li>Tips fr\u00e5n coachen om att l\u00e5sa ihop sina vinter\/sommard\u00e4ck i garagen annars g\u00e4ller inte hemf\u00f6rs\u00e4kringen vid st\u00f6ld.<\/li>\n<li>N\u00e4r det g\u00e4ller f\u00f6ljetongen med sopsorteringen\/ordningen i v\u00e5ra soprum s\u00e5 s\u00e4ger vi bara anv\u00e4nd sunt f\u00f6rnuft och t\u00e4nk p\u00e5 f\u00f6reningens b\u00e4sta.<\/li>\n<li>F\u00f6reningen har f\u00e5tt en extra kostnad p\u00e5 12.500 kr + moms f\u00f6r OKV besiktning\/kanalrensing f\u00f6r 8 l\u00e4genheter som de ej fick tillg\u00e5ng till vid ordinarie besiktningstid. Detta h\u00e4nder varje g\u00e5ng vid olika kontroller av lgh, detta kan p\u00e5 sikt leda till h\u00f6jning av v\u00e5ra avgifter. S\u00e5 se till att era lgh \u00e4r tillg\u00e4ngliga vid kontroller\u00a0 s\u00e5 slipper vi h\u00f6ja avgifterna p.g.a detta, tack!<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\/Styrelsen<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ombyggnation Tidplanen f\u00f6r ombyggnationen ser bra ut, \u00c5hlin &amp; Ekeroth ligger f\u00f6re tidsplanen, det skickas ut en ny uppdatering n\u00e4r punkthuset \u00e4r klart. Panel som \u00e4r skadad byts ut till ny M\u00e5lningen av all panel ligger i underh\u00e5llningsplan om tre &hellip; <a href=\"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/anteckningar-fran-medlemsmote-10-april-2019\/\">L\u00e4s mer <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-802","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-okategoriserade"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=802"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":803,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions\/803"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/norrkopingshus31.se\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}