Den som bor med bostadsr\u00e4tt, \u00e4ger tillsammans med \u00f6vriga boenden, byggnader och marken i sin bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening. Man best\u00e4mmer ocks\u00e5 gemensamt \u00f6ver ekonomi och f\u00f6rvaltning. R\u00e4ttigheter och skyldigheter gentemot f\u00f6reningen delas av de boende tillsammans. Som bostadsr\u00e4ttsinnehavare har man nyttjander\u00e4tt till sin bostad p\u00e5 obegr\u00e4nsad tid. Bostadsr\u00e4tten kan man s\u00e4lja och den kan \u00e4rvas eller \u00f6verl\u00e5tas p\u00e5 samma s\u00e4tt som andra tillg\u00e5ngar.<\/p>\n
Det unika med en bostadsr\u00e4tt \u00e4r att man gemensamt best\u00e4mmer och tar ansvar f\u00f6r sin boende milj\u00f6. Du betalar sj\u00e4lvkostnaden f\u00f6r ditt boende, s\u00e5som kapital- och driftkostnader. En del av avgiften (hyran) avs\u00e4tts till underh\u00e5llsfonder. Alla int\u00e4kter och kostnader sammanst\u00e4lls i en \u00e5rsredovisning som bl.a. delas ut till alla medlemmar. Tillsammans har de boende beslutander\u00e4tten \u00f6ver kostnader, service, utemilj\u00f6 mm. Det h\u00e4r engagemanget skapar sammanh\u00e5llning och trivsel, samtidigt som kostnaderna f\u00f6r t.ex. underh\u00e5ll och reparationer kan h\u00e5llas nere.<\/p>\n
Styrelsen, som utses p\u00e5 \u00e5rsst\u00e4mman, \u00e4r de som ytterst svarar f\u00f6r den l\u00f6pande verksamheten i f\u00f6reningen, men ju st\u00f6rre engagemang de boende visar i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens angel\u00e4genheter, desto b\u00e4ttre blir gemenskapen och trivseln.<\/p>\n
P\u00e5 \u00e5rsst\u00e4mman har du m\u00f6jlighet att komma med dina synpunkter och p\u00e5verka boendet i din n\u00e4rmilj\u00f6. Du kommer att f\u00e5 en genomg\u00e5ng av \u00e5rsredovisningen f\u00f6r det g\u00e5ngna verksamhets\u00e5ret, d\u00e5 du \u00e4ven f\u00e5r f\u00f6rklarat poster som du eventuellt inte f\u00f6rst\u00e5r. Du kommer \u00e4ven att vara med om att v\u00e4lja ledam\u00f6ter till styrelsen.<\/p>\n
Ledam\u00f6ter till styrelsen v\u00e4ljs oftast p\u00e5 tv\u00e5 \u00e5r. F\u00f6rslag p\u00e5 ledam\u00f6ter i den kommande styrelsen kommer att l\u00e4mnas p\u00e5 \u00e5rsst\u00e4mman.<\/p>\n
Vad inneb\u00e4r detta f\u00f6r dig som \u00e4r medlem i f\u00f6reningen?<\/p>\n
Ansvar<\/strong> Eget arbete<\/strong> Sophantering<\/strong> Garage<\/strong> Vattenf\u00f6rbrukningen<\/strong> V\u00e4rme<\/strong> Gemensamma ytor<\/strong> Den som bor med bostadsr\u00e4tt, \u00e4ger tillsammans med \u00f6vriga boenden, byggnader och marken i sin bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening. Man best\u00e4mmer ocks\u00e5 gemensamt \u00f6ver ekonomi och f\u00f6rvaltning. R\u00e4ttigheter och skyldigheter gentemot f\u00f6reningen delas av de boende tillsammans. Som bostadsr\u00e4ttsinnehavare har man nyttjander\u00e4tt till … L\u00e4s mer
\nI en bostadsr\u00e4tt ansvarar du som sagt i princip sj\u00e4lv f\u00f6r allt innanf\u00f6r l\u00e4genhetens v\u00e4ggar. Utv\u00e4ndigt, dvs. s\u00e5dant som fasaden p\u00e5 huset, ev. grindar till f\u00f6rg\u00e5rdar, asfalt\/markplattor o.d. ansvarar f\u00f6reningen f\u00f6r. Se rubriken ”Underh\u00e5ll”.<\/p>\n
\nGenom att vi tillsammans utf\u00f6r vissa arbeten sj\u00e4lva, spar vi pengar och f\u00e5r p\u00e5 det s\u00e4ttet billigare avgifter. Det fr\u00e4mjar \u00e4ven sammanh\u00e5llningen i f\u00f6reningen genom att vi l\u00e4r k\u00e4nna varandra vi v\u00e5ra arbetsdagar. Vi brukar b\u00f6rja under mars genom att ansa v\u00e5ra tr\u00e4d, i slutet av april brukar vi genomf\u00f6ra v\u00e5rst\u00e4dningen, och under oktober f\u00f6rbereder vi oss f\u00f6r den kommande vintern. Vi sk\u00f6ter \u00e4ven trapphusst\u00e4dning, st\u00e4dning av lokalen, hantering av soprum, gr\u00e4sklippning mm.<\/p>\n
\nF\u00f6r att v\u00e4rna om v\u00e5r milj\u00f6 och v\u00e5r gemensamma framtid, s\u00e5 sorterar vi v\u00e5ra sopor. Mer information om hur du ska g\u00e5 till v\u00e4ga kan du se under rubriken ”K\u00e4llsortering”.<\/p>\n
\nEfter som att vi har gemensamma garage s\u00e5 ska garaged\u00f6rren st\u00e4ngas och l\u00e5sas innan ni g\u00e5r eller k\u00f6r d\u00e4rifr\u00e5n.<\/p>\n
\nVattenkostnaderna f\u00f6r f\u00f6reningen \u00e4r gemensam. Se d\u00e4rf\u00f6r till att din vattenf\u00f6rbrukning ligger p\u00e5 en rimlig niv\u00e5, dvs. l\u00e4mna inte en vattenspridare p\u00e5 \u00f6ver natten medan ni sover, eller vattna tr\u00e4dg\u00e5rden n\u00e4r solen lyser som starkast etc.<\/p>\n
\nV\u00e5ra l\u00e4genheter v\u00e4rms upp av centralv\u00e4rme och kostnaden f\u00f6r detta f\u00f6rdelas ut \u00f6ver alla (efter bostadens storlek). Se till att d\u00f6rrar och f\u00f6nster har lister s\u00e5 att inte det inte blir kall drag, s\u00e5 att du blir tvungen att \u00f6ppna alla element (vilket g\u00f6r att kostnaden \u00f6kar f\u00f6r oss alla)!<\/p>\n
\nAlla utomhus ytor samt f\u00f6reningslokalen i omr\u00e5det \u00e4r till f\u00f6r allas trivsel, och alla hj\u00e4lper till att betala f\u00f6r denna trivsel genom sin hyra. D\u00e4rf\u00f6r g\u00e4ller det att vi hj\u00e4lps \u00e5t med att sk\u00f6ta v\u00e5ra gemensamma ytor. Varje g\u00e5rd ansvarar f\u00f6r sina gemensamma ytor, se rubriken ”Gemensamma ytor”. St\u00e4dning av lokalen sker genom ett rullande schema som alla medlemmar delar p\u00e5, se rubriken ”Lokalen”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"